Ključna beseda: kratkoročni najem

»Predstavniki ponudnikov zasebnih nastanitev smo vseskozi opozarjali na nerazumno kratke izvedbene roke za implementacijo zakona o gostinstvu, med drugim tudi na neodgovorno izbiro datuma začetka uporabe zakona, ki predstavlja enega od vrhuncev zimske turistične sezone.«

»Medtem ko ministrstvo ni opravilo svoje naloge in pripravilo podzakonskih aktov, ponudnikom po krovnem zakonu za neizpolnjevanje teh 'neobstoječih' pravil še vedno grozijo globe do 6000 evrov.«

»Gre za nerazumno in neodgovorno prakso sesuvanja enega od tradicionalnih stebrov slovenskega turizma, od katerega je odvisnih desettisoče naših sodržavljanov, ki s svojo dejavnostjo polnijo tako družinske kot lokalne in tudi državne proračune.«

»Očitali so jima, da od leta 2017 prek več spletnih platform oddajata stanovanji turistom, čeprav za to nista pridobila ustreznega soglasja zadostnega deleža etažnih lastnikov.«

»Da oddaja le del stanovanja ter da gostje ne motijo stanovalcev.«

»Očitali so jima, da od leta 2017 prek več spletnih platform oddajata stanovanji turistom, čeprav za to nista pridobila ustreznega soglasja zadostnega deleža etažnih lastnikov.«

»Da oddaja le del stanovanja ter da gostje ne motijo stanovalcev.«

»To je njihova pravica. Mi smo skrbno pretehtali ustavno varovane vrednote, vendar ne le določilo, da je gospodarska pobuda v Sloveniji po ustavi svobodna, pač pa smo to določilo križali tudi z drugimi, denimo tem, da ima lastnina svojo gospodarsko, pa tudi socialno in ekološko funkcijo in da je prepovedano uporabljati lastnino ali uresničevati gospodarsko pobudo v nasprotju z javno koristjo in torej z razvojem nelojalne konkurence.«

»Vsi podatki kažejo na nujnost regulacije kratkotrajnih najemov v Sloveniji, zato da čim večji delež stanovanj vrnemo njihovemu osnovnemu namenu - trajnim oblikam bivanja.«

»Tisti, ki poskušajo omejiti sobodajalstvo oziroma kratkoročni najem, ne vedo, kaj to je. Ne gre za najem, ampak ponujanje storitev. To je tudi s sodbo ugotovilo sodišče Evropske unije. Po naših podatkih je v Ljubljani od dva do tri odstotke nastanitev oziroma stanovanj ponujenih v kratkoročni najem. In to nikakor ne bo moglo rešiti stanovanjske problematike.«

»Kako se je to odražalo v najemninah? Zvišale so se za 11 odstotkov, prav tako so se podražile nepremičnine.«

»Mislim, da je to samo politični manever pred prihodnjimi volitvami.«

»In delajo tudi takrat, ko je večina prosta. Goste imamo v času dopustov, ob koncu tedna in ob praznikih. Jih sprejmemo in servisiramo.«

»Med nami je res nekaj podjetnikov, ki se s tem ukvarjajo profesionalno. Prevzeli so izpolnjevanje pogojev in zapletene birokratske opravke za tiste, ki tega sami ne zmorejo, in so se povezali s temi podjetniki.«

»To ni zelo presenetljivo. Pred očmi je namreč treba imeti vso Slovenijo. V Ljubljani je povpraševanje po dolgoročnem najemu veliko, drugje po državi pa ne.«

»Predpisi bi morali biti jasni. Ker gre za omejevanje zasebne lastnine, bi morali veljati na državni ravni. Če bodo občine tu dobile pristojnost podaljšanja, je treba določiti jasna merila. Mi bi predlagali preprosto rešitev, da se po prostorskih načrtih, ki že obstajajo, določi območja, na katerih so stanovanjska naselja in kratkoročno oddajanje ni dovoljeno; v središčih mest, kjer so dovoljene vse dejavnosti, pa omejitev za kratkoročno sobodajalstvo ne bi bilo.«

»To tudi dokazuje kriza iz leta 2008.«

»Gradbeništvo je namreč eden izmed pomembnih stebrov ekonomije, saj je z njim povezano ogromno drugih panog.«

»Imamo sistem usklajevanja in podpisovanja dokumentov po pošti in po e-mailu. Ogledi nepremičnin trenutno ne potekajo.«

»Je pa kar nekaj virtualnih ogledov prek videoklicev in drugih vizualnih platform.«

»Kljub vsemu navedenemu ali ob upoštevanju tega pa bo seveda promet nepremičninskim družbam v tem času bistveno upadel.«

»Cene ob odsotnosti poslov ostajajo nespremenjene.«

»Najemni trg bi se znal sprostiti zaradi stanovanj, ki so se prej oddajala prek Airbnbja in bodo zdaj ponujena trgu za dolgoročno oddajo.«

»Na nepremičninskem področju bo še posebnega pomena skrb za investicijski zagon po koncu epidemije.«